Az építőiparban gyakran találkozunk a „generálkivitelező” és az „alvállalkozó” fogalmával, azonban sokak számára nem teljesen világos, pontosan mi különbözteti meg őket egymástól. Bár mindkét szereplő nélkülözhetetlen egy építkezés vagy felújítás során, feladataik, felelősségi köreik és munkamódszereik jelentősen eltérnek. Az alábbiakban röviden bemutatjuk, miben más egy generálkivitelező, mint egy alvállalkozó, és miért fontos tisztán látni e két szerep közötti különbséget.

A generálkivitelező szerepe

A generálkivitelező az a szakember vagy cég, aki átfogó felelősséget vállal az egész építési projekt lebonyolításáért. Ő az, aki a teljes folyamatot kézben tartja a tervezéstől kezdve a kivitelezésen át egészen a kulcsrakész átadásig.

Feladatai közé tartozik többek között:

* a munkafolyamatok megtervezése és ütemezése,

* a megfelelő szakemberek (alvállalkozók) kiválasztása és koordinálása,

* a minőség folyamatos ellenőrzése,

* a jogi és műszaki előírások betartatása,

* a határidők és költségkeretek felügyelete.

Az alvállalkozó szerepe

Az alvállalkozó ezzel szemben egy-egy konkrét feladat elvégzésére szerződött szakember vagy kisebb cég. Ők azok, akik a generálkivitelező irányítása alatt dolgoznak, például villanyszerelők, víz-gáz-fűtésszerelők, kőművesek vagy festők.

Az alvállalkozó jellemzői:

* specializált szaktudással rendelkezik,

* meghatározott munkafolyamatért felelős,

* nem ő koordinálja a teljes projektet, hanem a generálkivitelező utasításai szerint dolgozik,

* felelőssége csak a saját feladatkörére terjed ki.