Egy építkezés vagy nagyobb felújítás előtt az egyik legfontosabb döntés a megfelelő generálkivitelező kiválasztása. A jó szakember nemcsak megszervezi a munkafolyamatokat, hanem átlátható kommunikációval, pontos tervezéssel és megfelelő felelősségvállalással segíti, hogy az elképzelések a lehető legkevesebb kellemetlen meglepetéssel valósuljanak meg.

A valódi megbízhatóság azonban nem egyetlen tulajdonságból áll össze. Egy szép weboldal, néhány látványos referenciafotó vagy egy kedvező árajánlat önmagában még nem garancia arra, hogy a generálkivitelező is megfelelő minőségben, a vállalt határidőre készül el. Érdemes ezért több szempont alapján megvizsgálni azt a céget vagy generálkivitelező szakembert, akire otthonunk megvalósítását bíznánk.

A legfontosabb lépés: ellenőrizzük, ki áll a vállalkozás mögött

Mielőtt bárki szerződést kötne egy generálkivitelezővel, érdemes ellenőrizni a vállalkozás alapvető adatait és jogosultságait. Magyarországon a vállalkozó kivitelezői tevékenységhez kapcsolódó nyilvántartás nyilvános és kereshető, így ellenőrizhető, hogy a generálkivitelező szerepel-e a megfelelő nyilvántartásban, milyen tevékenységi köröket jelölt meg, és milyen szakmai háttérrel rendelkezik. A generálkivitelező kiválasztásánál a megfelelő tevékenységi kör és a felelősségbiztosítás megléte is fontos szempont.

Ez az ellenőrzés természetesen nem helyettesíti a személyes tapasztalatot, de jó kiindulópontot jelent. Egy megbízható generálkivitelezőnek általában nem okoz problémát, ha az ügyfél kérdéseket tesz fel a vállalkozás működésével, a szakemberekkel vagy a felelős műszaki vezetéssel kapcsolatban. A bizonytalan, kitérő válaszok viszont már a kezdeti egyeztetések során figyelmeztető jelek lehetnek.